案件背景

A公司是房地产开发公司，和B银行签订协议，为购买自己房屋的个人申请银行贷款提供阶段性担保责任，即购房者申请银行按揭贷款买房时，房产证还没有办下来，银行的抵押权也不能登记，此时由A公司承担阶段性担保责任，维护银行资金安全。根据协议，A公司的阶段性担保责任在他项权证（抵押权登记）办理完成并交给B银行后终止。后张三贷款购房，A公司办理了房产证和他项权证，但忘记交给B银行，张三停止偿还贷款，B银行将张三和A公司作为共同被告起诉到法院，要求张三提前还款，A公司承担连带保证责任。诉讼中，A公司提出他项权证已经办好，自己不应当承担连带责任，但B银行认为A公司没有依约交付他项权证，阶段性担保责任没有终止。法院一审判决支持B银行的诉讼请求。根据该判决，B银行既可以选择拍卖张三的房子，也可以选择直接执行A公司的银行存款。在上诉期间，双方律师展开谈判。